SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE PREDIOS

Brindamos un selecto servicio integral de saneamiento físico-legal de bienes inmuebles desde la titulación hasta la formalización registral de tu edificio, con una alta experiencia con más de 300 casos debidamente registrados, siendo los servicios que brindamos:

REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES

Ofrecemos regularizar tu edificación de cualquier uso basado en procedimientos bajo la ley 29090, ordenanzas municipales de regularización de Licencia de Edificaciones y Declaratoria de Edificaciones bajo la Ley 27157 / Ley 30830 hasta su inscripción en la SUNARP de cualquier predio del Perú.

INDEPENDIZACIÓN DE EDIFICIOS

Te independizamos tu Inmueble en Unidades Inmobiliarias obteniendo sus partidas registrales basadas en la Ley 27157, Ley 30830 y sus reglamentos, la Ley 29090 y procedimientos registrales. Modificaciones de Independizaciones y Reglamento interno de edificios independizados debidamente registrados. Administración de Junta de propietarios, libro de actas, asambleas de acuerdos, etc.

SUBDIVISIONES DE PREDIOS

Realizamos desmembraciones de predios urbanos e Independización de predios rústicos Bajo procedimientos de la Ley 29090, sus modificatorias y reglamentos (vía municipal – registral). También bajo procedimiento de regularización de edificaciones con la Ley 27157, Ley 30830, Ley 27333 y sus reglamentos (vía Notarial – registral).

ACUMULACION DE PREDIOS

Gestionamos íntegramente la acumulación de tus inmuebles sin solución de continuidad debidamente registrados independientemente bajo procedimiento registral.

HABILITACIONES URBANAS DE OFICIO

Solucionamos el problema de tu título de propiedad de tu asociación generándole la Independización y la regularización de tu urbanización con la Habilitación Urbana de Oficio. Elaboramos el expediente técnico y gestión ante Municipalidades y Registros Públicos.

PROCEDIMIENTOS DE TITULACION

Obtenemos tu título de propiedad bajo procedimientos de Prescripción Adquisitiva de Dominio, Inmatriculación, Titulo Supletorio y temas de legales referidos a predios y otros.

RECTIFICACION DE ÁREA Y MEDIDAS PERIMETRICAS

Logramos este acto mediante procesos de Visacion de planos ante municipio y gestión de la escritura pública de rectificación hasta su inscripción a SUNARP.

PROYECTOS INTEGRALES DE EDIFICACIONES Y URBANIZACIONES

Diseñamos Viviendas, Locales Comerciales, Oficinas, Edificios de Departamentos, Centros Educativos y otros usos. Así como la elaboración del proyecto integral en especialidades: Estructuras, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, instalaciones mecánicas – gas.
Diseñamos urbanizaciones planificadas en conformidad con los requerimientos del usuario dando seguridad a su inversión.

TOPOGRAFIA / ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS

Realizamos trabajos de topografía con la más avanzada tecnología, Nivelaciones, con lineamientos Con Normas Técnicas de Levantamientos Geodésicos del Instituto Geográfico Nacional (IGN). Puntos bases geodésicos de la Red Geodésica Geocéntrica Nacional – REGGEN, utilizando puntos de Orden «A-B-C». Procesamiento de todos los objetivos en campo, con SOFTWARE topográfico (según Norma GPOET008 Normalización de la Información Cartográfica y en el Procedimiento GDIPR067, en sus actuales versiones).
El Estudio de Mecánicas de Suelos es determinar el perfil estratigráfico, zonificación geotécnica, tipo y profundidad de cimentación y calcular los valores de capacidad portante del suelo de fundación y el asentamiento admisible. Así como analizar la posible agresión química del suelo a los elementos del concreto.
El estudio propuesto consistirá en: Exploración de Campo y Ensayos de Laboratorio, finalmente se presentara el informe final con el análisis y cálculo, así como las conclusiones y recomendaciones necesarias.

CONSTRUCCIONES

Edificamos tus proyectos desde el planteamiento inicial, ejecución de obra hasta su culminación con las especificaciones técnicas de acuerdo a las normatividad vigente.
Realizamos remodelaciones, ampliaciones, obras de instalaciones sanitarias, eléctricas, acabados, mantenimientos en general, etc.
Análisis estructurales y constructivos de edificaciones existentes.

CORRETAJE

Gestionamos y Asesoramos la Compra-Venta de propiedades inmuebles; casas, departamentos, terrenos, etc. con la más alta calidad de asistencia para beneficio de nuestros clientes con responsabilidad y compromiso.

PROCESOS LEGALES

Asesoramos, orientamos y gestionamos temas dentro de marco legal en rubros prediales, jurídicos, laborales, etc, tales como transferencias de propiedades y vehiculares, saneamientos de titulación, Declaratoria de herederos, Testamentos, Junta de propietarios, etc.